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    beplay体育官方二十周年庆 | 关于beplay体育官方“全程控”,这些你都知道吗?

    发布时间:2021-03-03 13:46
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    beplay体育官方全程控是beplay体育官方beplay官网地址基于一线标杆地产企业先进成本管控理念,以精选项目经理为品质控制的核心,以内部专家库系统、数据库系统、项目管理系统为支撑的涵盖15大精品服务内容的全过程造价beplay官网地址服务。
     

     
     
    beplay体育官方全程控成本管控理念

     

     
    beplay体育官方全程控成本管控理念是在理解了超过30家百强地产的需求,并总结了超过100个百强地产服务的案例提炼而成。beplay体育官方全程控基于以策划为主的管控型成本管理理念,由此提出了15种服务模式,为具有明确诉求的百强企业客户服务。

     

    天全程控品质保障体系
     

    精选培育项目经理系统内部专家库系统

    数据库系统

    项目管理系统

    15大精品服务内
     
    方案阶段成本测算
    方案比选
    指标复核
    合约规划
    清单及控制价编制标函分析
    合同管理
    动态成本月报
    变更签证审核
    进度款审核
    资金计划
    结算审核
    数据库完善
    项目后评价
    (全过程)beplay官网地址工作月报
     
    beplay体育官方全程控服务要点

     

     
    成本控制信息流打通。信息,是成本控制的重要依据:让信息流贯通,是成本控制的一个重要方法。
     
    加强事前控制。在设计阶段或者招标阶段就参与到项目成本控制当中,了解设计意图、为设计优化提供建议。参与编制招标文件、明悉总分包的边界、参与施工合同条款拟定、熟悉施工过程中的变更签证及索赔的发生、发展的证据,这样在结算时,就能对合同内容、变更签证的合理性、是否应该调价等,作出有效的判断,用过程当中收集的事实证据为有效判断的支撑。
     
    合理确定中标单位。在招标阶段进行清标工作,通过清标工作能有效控制不平衡报价、有效判断投标单位报价偏高、偏低情况。出具清标报告,作为甲方确定承包单位的参考依据,也可以作为二次谈判,要求承包单位修改不合理报价的依据。
     
     
    实现过程中收集成本控制资料。进入施工阶段,变更签证经常性的发生,这些变更、签证的发生发展的依据如果甲方没有及时收集,施工单位就会利用双方掌握信息的不平衡,提供对施工有利的证据,略去对施工单位不利的证据。增加工程造价,提高甲方的投入。beplay官网地址工程师或造价专业人员及时到现场跟踪变更签证的事实情况,保证变更签证的真实性、合理性。同时,利用前期招标阶段的信息,对变更签证是否要给施工方追加价款作出合理判断。
     
    实现过程结算。分项或者子项工程完成后,就可以进行结算。结算及时,是避免甲乙双方纠纷的有效措施。在过程当中甲方、乙方、beplay官网地址方对工程的信息都有所掌握,解决了信息不对称的问题,减少了争议和结算延期增加的时间成本。
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